Haus kaufen Quissac, Gard

€ 368.000

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Gard (30), zum Verkauf, 12 Minuten von Quissac entfernt, im hübschen Dorf Lezan, neu und exklusiv, dieses prächtige Herrenhaus vom Typ T9 von 226 m², durchgehend und natürlich durchbrochen. Dieses ist derzeit in zwei völlig unabhängige Teile aufgeteilt, die sehr leicht zu ein und demselben Haus werden können. Es bietet Ihnen großzügige Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Der erste Teil bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche/Esszimmer. Im ersten Stock finden Sie 2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein weiteres unabhängiges Badezimmer. Der zweite Teil besteht aus einem Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern und im Obergeschoss finden Sie eine sehr große Master-Suite. SEINE VORTEILE: Doppelverglasung, PVC-Tischlerei, eine Eingangstür sowie ein Innenparkplatz, 1 großer privater Innenhof auf der Rückseite und zwei Terrassen. Dieses modulare Haus ist außerdem erweiterbar und bietet über 32 m² zusätzlichen Platz, der in eine Garage umgewandelt werden kann. Alles ist in einem guten Allgemeinzustand, sodass Sie Ihre Koffer sofort dort abstellen können. Es ist eine privilegierte, ruhige Lage, 35 Minuten von Nîmes, 20 Minuten von Ales, 15 Minuten von Quissac und Sommieres entfernt. Der DPE einer der beiden Parteien ist Klasse C/A und der andere E/D. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53550 – Netzwerk ABESSAN – Denis SAUVESTRE – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind , kontaktieren Sie uns – Ich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6979421
Makler Referenz: 34070144655
Region: Gard
in der Nähe von: Quissac
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 225 m2
Grundstücksfläche ca.: 378 m2
Preis: € 368.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Quissac (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.812
Grundsteuer € 1.802
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 736 und € 1.840
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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