Haus kaufen Quissac, Gard

€ 320.000

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Gard (30), 5 Minuten von Quissac entfernt, im hübschen Dorf Sauve, im Herzen der mittelalterlichen Stadt, zu verkaufen. Neu und exklusiv: Dieses prächtige Steinhaus mit 196 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnliche Aussicht und liegt in der Nähe von Geschäften und Schulen. Das helle Haus mit zwei Ausrichtungen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Master-Suiten und ein weiteres Schlafzimmer, das in eine Master-Suite umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es einen klimatisierten Gewerberaum (ehemals Feinkostladen) mit großem Abstellraum und eigenem Bad. DIE POSITIVEN PUNKTE: Hervorragende Energieeffizienz, Zentralheizung mit Stadtgas und die Lage in einem Touristengebiet. Alles in sehr gutem Zustand, sodass Sie Ihre Koffer sofort abstellen können. Dies ist eine atypische Lage, die man bevorzugen sollte, da sie die Möglichkeit bietet, dort zu wohnen und/oder warum nicht ein Unternehmen zu gründen und Air B Bs oder Gästezimmer zu vermieten. Wenn Sie eine Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten und einer außergewöhnlichen Aussicht suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. CARREZ-Fläche: 196,08 m² Preis inkl. MwSt. und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSAN-Netzwerk - Denis SAUVESTRE - ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) - Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7093690
Makler Referenz: 34070144812
Region: Gard
in der Nähe von: Quissac
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 196 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 320.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Quissac (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.510
Grundsteuer € 1.369
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640 und € 1.600
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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