Haus kaufen Quissac, Gard

€ 689.000

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Gard (30), zu verkaufen Außergewöhnliches Anwesen 30 Minuten von Quissac entfernt in der Gemeinde Bagard mit erstklassigem Service und authentischem Charme! Entdecken Sie zwischen unberührter Natur und absoluter Ruhe dieses einzigartige Bauernhaus aus dem Jahr 1900, das mit Geschmack und Raffinesse vollständig renoviert wurde. Eine wahre Oase der Ruhe, in der jedes Detail durchdacht wurde, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten. Auf einem über 3.800 m² angelegten Grundstück steht diese 457 m² große Residenz stolz, umgeben von Bäumen und in Licht getaucht. Dieses Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: ein Haupthaus mit 192 m² Wohnfläche mit sehr geräumigen Wohnzimmern von 74 m², 3 Schlafzimmern, 2 Duschräumen, 2 Toiletten, Waschküche und Nebengebäuden. eine 4ZimmerWohnung (1 Schlafzimmer + 2 Büros) von 63 m², möbliert vermietet für 700 €/Monat (Wasser inbegriffen) eine 2ZimmerWohnung von 26 m², möbliert vermietet für 580 €/Monat eine 3ZimmerFerienwohnung von 54 m² mit Whirlpool, komplett renoviert im Jahr 2017, pro Nacht oder pro Woche vermietet für mindestens 100 €/Nacht. mehrere Nebengebäude, darunter ein Mazet von 20 m², eine Garage von 35 m², eine Werkstatt von 32 m²….. Technische Seite: Doppelverglasung, Brunnen auf dem Grundstück, elektrische Heizung und Klimaanlage, Südausrichtung. Diese Immobilie bietet Ihnen hochwertige Dienstleistungen für absoluten Komfort. Es ist die ideale Investition, sei es für eine Familie, die Komfort und Raffinesse sucht, oder für diejenigen, die ihr Potenzial im Bed Breakfast oder Hotelgewerbe ausschöpfen möchten. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit verzaubern, bei der jeder Winkel dieser Residenz Ihnen eine garantierte Verliebtheit verspricht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese außergewöhnliche Immobilie wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSANNetzwerk Johanne HANTZEN ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Immobilien interessieren Sie, kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135556
Makler Referenz: 34070144929
Region: Gard
in der Nähe von: Quissac
Objekttype: Haus
kamers: 16
Schlafzimmer: 9
Wohnfläche ca.: 457 m2
Grundstücksfläche ca.: 3866 m2
Preis: € 689.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Quissac (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.897
Grundsteuer € 3.133
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.378 und € 3.445
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Quissac, Gard, Referenz: 34070144929

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