Haus kaufen Ribaute-les-Tavernes, Gard

€ 389.000

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Gard (30), zu verkaufen in Neu, 10 Minuten von Ribaute les Tavernes entfernt, im Dorf Ledignan, in der Nähe seiner örtlichen Geschäfte, dieses herrliche T6Haus mit 132 m², mit Swimmingpool und im Herzen einer ruhigen Gegend gelegen und nicht einsehbar. Es ist barrierefrei und natürlich hell und bietet geräumige Räume mit im Erdgeschoss einem großen Wohnzimmer/Wohnzimmer/Esszimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie finden auch eine Waschküche und einen weiteren Raum, der als Spiel/Sportraum genutzt werden kann ... Im Obergeschoss bietet Ihnen diese Immobilie auch ein großes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Dieses Haus verfügt über eine Garage, einen Swimmingpool und eine Sommerküche, die in ein Studio umgewandelt werden kann (auf Kriechkeller), alles gelegen auf einem Grundstück von 1.824 m². SEINE STÄRKEN: . GESUNDES Haus . Seine optimierte Energieeffizienz der Klassen C und A . Seine großzügigen und offenen Zimmer . Sein 1.824 m² großes Grundstück ist sehr schön mit Bäumen/Blumen bepflanzt, begleitet von seinem Swimmingpool ohne Gegenüber . Solarwarmwasserbereiter, Wärmepumpe und Klimaanlage, elektrische Rollläden... Alles ist in AUSGEZEICHNETEM Allgemeinzustand (keine Arbeiten erforderlich), sodass Sie Ihre Koffer sofort abstellen können. Sie lieben die Natur, sind zwei Minuten von Geschäften entfernt und suchen Ruhe und Frieden? Dann ist dies die privilegierte Lage, ideal gelegen an der Kreuzung von Nimes, Ales, Sommieres, Anduze und nur 50 Minuten vom Meer entfernt. Wenn Sie nach einer Lieblingsimmobilie suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GeorisquesWebsite. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuchs wird zur Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument verlangt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135550
Makler Referenz: 34070144919
Region: Gard
in der Nähe von: Ribaute-les-Tavernes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 132 m2
Grundstücksfläche ca.: 1824 m2
Preis: € 389.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Ribaute-les-Tavernes (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.257
Grundsteuer € 1.676
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 778 und € 1.945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Ribaute-les-Tavernes, Gard, Referenz: 34070144919

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