Haus kaufen Saint-Ambroix, Gard

€ 160.000

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Gard (30) – Charaktervolles Haus zum Verkauf in Besseges. Diese ehemalige Seidenraupenfarm mit 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen echtes Potenzial zur Personalisierung. Sie finden außerdem eine unabhängige Garage, 4 geräumige Keller sowie einen vollständig ausbaubaren Dachboden von 90 m², alles auf einem umzäunten Grundstück von 1770 m² mit Bäumen und Swimmingpool, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung. Das Haus besteht aus einem Eingang über eine Veranda, einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern (eines davon angrenzend) sowie einem Badezimmer mit separater Toilette. Für Komfort sorgen eine Ölheizung und eine umschaltbare Klimaanlage in jedem Zimmer. Die zusätzlichen Vorteile dieses Hauses: Bohrungen ermöglichen eine wirtschaftliche Wasserwirtschaft, Haus in gutem Zustand, erfordert wenig Arbeit, Anschluss an die Kanalisation. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und wäre für eine Familie oder ein Entwicklungsprojekt geeignet. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zu kontaktieren. CARREZ-Fläche: 104,4 m², unterliegt jedoch dem rechtlichen Status des Miteigentums. Anzahl der Chargen: 3. Kein Verfahren läuft. Preise inklusive Steuern und vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7053499
Makler Referenz: 34070144759
Region: Gard
in der Nähe von: Saint-Ambroix
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 1770 m2
Preis: € 160.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
255
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Ambroix (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.502
Grundsteuer € 577
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 320 und € 800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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