Haus kaufen Saint-Césaire, Gard

€ 980.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER – DER INBEGRIFF VON LUXUS Nîmes – PBI Crush Nîmes, eine antike Stadt mit anerkanntem Kulturerbe, ist nach wie vor eine geschichtsträchtige Stadt, die weltweit für die Pracht und den außergewöhnlich guten Erhaltungszustand ihrer römischen Monumente bekannt ist. Auf den Hügeln im Westen der Stadt laden wir Sie ein, diese Villa mit 230 m² Wohnfläche zu entdecken, die auf einem 1800 m² großen Grundstück mit Landschaftsgarten erbaut wurde. Ein inspirierender Ort mit strenger Architektur, der sich perfekt in seine Umgebung einfügt. Schon beim Betreten offenbart das reichlich einfallende Tageslicht die großzügigen Volumen der Villa. Der ca. 80 m² große Empfangsbereich, der durch eine offene Küche in matten Schwarztönen erweitert wird, bietet direkten Zugang zu den zahlreichen Außenbereichen, die sorgfältig um mehrere Terrassen herum angeordnet sind. Das Wohnzimmer, eine gedämpfte und intime Oase, lädt zum Entspannen und Zusammenkommen ein. Die privaten Bereiche sind auf beiden Seiten des Wohnzimmers verteilt, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Der Elternbereich umfasst ein ca. 40 m² großes Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Der andere Flügel der Villa beherbergt eine 25 m² große Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie zwei JuniorSchlafzimmer mit jeweils etwa 14 m², die durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt werden. Im Außenbereich, inmitten der lokalen Vegetation, befindet sich ein 8 Meter langer InfinityPool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt. Auf der Terrasse verbringen wir am Abend mit unseren Lieben köstliche Momente in einer Atmosphäre, die zum Slow Living einlädt. Das Plus: Ein 15 m² großes Nebengebäude bietet Platz für Familie und Freunde. Unsere Meinung: Ein Nouvel Azur ® Die Eleganz der architektonischen Linienführung in Verbindung mit einem inspirierenden Panorama macht diesen Ort zu einer wahren Ode an die südländische Lebensart. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Referenzunterlagen Julie Pauille +33 (0)7 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Rsac Nimes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7111946
Makler Referenz: 345051839
Region: Gard
in der Nähe von: Saint-Césaire
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 234 m2
Grundstücksfläche ca.: 1808 m2
Preis: € 980.000

Energieverbrauch

≤ 50A
49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Césaire (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 68.918
Grundsteuer € 3.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.960 und € 4.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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