Gard (30), neu im Angebot, nur 12 Minuten von St. ChristollesAles entfernt, im charmanten Dorf Ledignan, in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, befindet sich dieses prächtige 6ZimmerHaus mit 132 m² Wohnfläche und Swimmingpool in einer ruhigen, privaten Wohngegend. Dank der Fenster auf beiden Seiten und des vielen Tageslichts bietet es großzügige Räume, darunter im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Außerdem gibt es eine Waschküche und einen weiteren Raum, der als Spiel oder Fitnessraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich eine große Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Swimmingpool und eine Sommerküche, die sich in ein Studio umwandeln ließe (auf einem Kriechkeller errichtet). Das Anwesen liegt auf einem 1.824 m² großen Grundstück. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen: Tadelloser Zustand Optimierte Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse C und A). Großzügige und helle Zimmer ein wunderschön angelegter, 1.824 m² großer Garten mit privatem Pool Solaranlage für Warmwasser, Wärmepumpe und Klimaanlage, elektrische Rollläden... Alles ist in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Immobilie ideal gelegen, nur zwei Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Sie besticht durch ihre erstklassige Lage am Schnittpunkt von Nîmes, Alès, Sommières und Anduze und ist nur 50 Minuten vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie sind, kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu zahlenden Steuern und Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSAN Netzwerk Denis SAUVESTRE ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Objekte finden Sie auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!
