Haus kaufen Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

€ 399.000

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Gard (30), zu verkaufen. Außergewöhnliches Anwesen mit 180 m² Wohnfläche, 2021 komplett renoviert in Saint Hilaire de Brethmas mit 6 Schlafzimmern. Hochwertiger Service und authentischer Charme! Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das mit Geschmack und Raffinesse komplett renoviert wurde. Eine wahre Oase der Ruhe, in der jedes Detail durchdacht wurde, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten. Auf einem 1780 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück steht diese 180 m² große Residenz stolz auf diesem herrlichen, lichtdurchfluteten Grundstück. Vom Eingang aus wirkt der Charme: edle Materialien, großzügige Räume, warme Atmosphäre ... Alles ist so kombiniert, dass Sie in seinen Bann gezogen werden. Die Räume sind zum Wohlfühlen konzipiert: Auf Gartenebene genießen Sie einen großen, hellen Hauptraum mit Zugang zu einer Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, eine Waschküche und Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein sehr hübscher Wohnbereich, 5 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Dieses Anwesen bietet HighEndServices für absoluten Komfort: Sicherer Swimmingpool, umschaltbare Klimaanlage, selbst erzeugte Solarmodule und ein Jahreseinkommen von rund 500 € beim Weiterverkauf über EDF. Ideal für einen repräsentativen Hauptwohnsitz, ein traumhaftes Ferienhaus oder für ein B B oder Touristenvermietungsprojekt. Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen. Dieses Anwesen vereint Charakter, Ruhe, Rentabilität und Lebenskunst. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern, an dem jedes Zimmer eine Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Preis inkl. MwSt. und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSANNetzwerk Johanne HANTZEN ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Sind Sie an Immobilien interessiert? Kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135380
Makler Referenz: 34070144907
Region: Gard
in der Nähe von: Saint-Hilaire-de-Brethmas
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 1780 m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Hilaire-de-Brethmas (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer € 1.958
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard, Referenz: 34070144907

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