Haus kaufen Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard

€ 299.000

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Gard (30), nur 8 Minuten von Saint-Hippolyte-du-Fort entfernt, im charmanten Dorf Sauve, mitten im Herzen der mittelalterlichen Altstadt, steht dieses prächtige Steinhaus mit 196 m² Wohnfläche und atemberaubender Aussicht zum Verkauf. In der Nähe von Geschäften und Schulen gelegen, erstreckt sich dieses helle und luftige Haus über mehrere Etagen und bietet einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Master-Suiten sowie ein weiteres Schlafzimmer, das in eine Master-Suite umgewandelt werden könnte. Zusätzlich gibt es einen klimatisierten Gewerberaum (ehemals ein Feinkostladen) mit großem Lagerraum und eigenem Badezimmer. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen die hervorragende Energieeffizienz, die Gaszentralheizung und die Lage in einem touristischen Gebiet. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Diese einzigartige und begehrte Lage bietet die Möglichkeit, hier zu wohnen und/oder ein Geschäft zu gründen und die Unterkunft über Airbnb oder als Bed Breakfast zu vermieten. Wenn Sie eine Immobilie mit großzügigen Wohnräumen und einer außergewöhnlichen Aussicht suchen, kontaktieren Sie mich gerne. Wohnfläche (nach Carrez): 196,08 m². Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu entrichtenden Steuern und Gebühren. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54447 – ABESSAN Netzwerk – Denis SAUVESTRE – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien finden Sie auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Haben Sie Interesse an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135551
Makler Referenz: 34070144922
Region: Gard
in der Nähe von: Saint-Hippolyte-du-Fort
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 196 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Hippolyte-du-Fort (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer € 1.369
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard, Referenz: 34070144922

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