Haus kaufen Sauve, Gard

€ 188.000

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Gard (30), Zu verkaufen in LogrianFlorian: Charmantes Dorfhaus mit großer, separater Garage. Lassen Sie sich von diesem authentischen Dorfhaus mit seinen Zementfliesen und gewölbten Räumen aus dem Jahr 1919 verführen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² auf zwei Ebenen (R+1). Es steht auf einem 290 m² großen Grundstück und profitiert von einer über 50 m² großen, separaten Garage. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, das 2024 komplett renoviert wurde. Weitere Vorteile: Ölheizung im Dezember 2016 ausgetauscht, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden (eingebaut 2015), große, separate Garage, ideal für ein Projekt mit Wohnbereich und Werkstatt oder separatem Parkplatz. Diese seltene Immobilie in der Gegend bietet eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, sei es für einen charaktervollen Wohnsitz oder ein Immobilienprojekt zur Vermietung. Preis inklusive Mehrwertsteuer und Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument verlangt. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSANNetzwerk Johanne HANTZEN ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihre Immobilienmaklerin (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7114236
Makler Referenz: 34070144846
Region: Gard
in der Nähe von: Sauve
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 93 m2
Grundstücksfläche ca.: 290 m2
Preis: € 188.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Sauve (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.428
Grundsteuer € 456
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 376 und € 940
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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