Haus kaufen Sauve, Gard

€ 299.000

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Gard (30), zu verkaufen im hübschen Dorf Sauve, im Herzen der mittelalterlichen Stadt. Neu und exklusiv, dieses prächtige Steinhaus mit 196 m², mit außergewöhnlicher Aussicht, in der Nähe von Geschäften und Schulen... Es ist ein helles Haus mit zwei Ausrichtungen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche, 3 MasterSuiten und ein weiteres Schlafzimmer bietet, das in eine MasterSuite umgewandelt werden kann. Außerdem finden Sie hier einen klimatisierten Gewerberaum (ehemals ein Feinkostladen) mit einem großen Abstellraum und einem dazugehörigen Badezimmer. DIE POSITIVEN PUNKTE: Hervorragende Energieeffizienz, Zentralheizung mit Stadtgas und Lage in einem Touristengebiet. Alles in sehr gutem Allgemeinzustand, sodass Sie Ihre Koffer sofort abstellen können. Dies ist eine atypische, bevorzugte Lage, die die Möglichkeit bietet, dort zu wohnen und/oder warum nicht ein Unternehmen zu gründen und Air B Bs oder Gästezimmer zu vermieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großzügigen Wohnräumen und außergewöhnlicher Aussicht sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. CARREZFläche: 196,08 m² Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GeorisquesWebsite. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135552
Makler Referenz: 34070144924
Region: Gard
in der Nähe von: Sauve
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 196 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Sauve (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer € 1.369
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Sauve, Gard, Referenz: 34070144924

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