Haus kaufen Sumène, Gard

ZU VERKAUFEN – VILLA MIT POOL UND AUSSICHT – NAHE GANGES Nur 5 Minuten von Ganges und 45 Minuten von Montpellier entfernt, entdecken Sie diese 180 m² große Villa, die Platz, Helligkeit und Lebensqualität vereint, und das alles in einer geschützten natürlichen Umgebung. Bei Ihrer Ankunft ist die Atmosphäre durch ihre Ruhe und den Panoramablick auf die umliegenden Hügel geprägt. Ein Haus, das Gelassenheit ausstrahlt und Sie einlädt, jeden Augenblick in vollen Zügen zu genießen. Ein großzügiger Wohnraum Im Obergeschoss öffnet sich das 44 m² große Wohnzimmer auf eine große Terrasse, von der Sie einen ungehinderten Blick auf den Garten und den Swimmingpool genießen können. Die separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht geselliges Kochen. Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum vervollständigen diese Ebene, die für täglichen Komfort konzipiert ist. Zahlreiche Möglichkeiten im Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet außergewöhnliches Potenzial: Eine 54 m² große Garage für Fahrzeuge und zur Lagerung Eine ideale Werkstatt zum Heimwerken oder Gestalten Ein 47 m² großer Gewerberaum, der an Ihre Projekte anpassbar ist: freiberufliche Tätigkeit, eigenständige Wohnung oder saisonale Vermietung mit attraktiver Rentabilität. Ein Außenbereich zum Wohlfühlen Auf einem 1.300 m² großen Waldgrundstück wurde der Garten so angelegt, dass er Entspannung und Authentizität vereint: Ein perfekt integrierter Swimmingpool Ein Gemüsegarten zum Anbau Ihres eigenen Gemüses Eine geschützte Terrasse mit Pizzaofen, ideal für gesellige Stunden und lange Sommerabende. Highlights Insgesamt vier Schlafzimmer Videotelefon und Doppelstrom-VMC Natürliche Umgebung klassifiziert als Natura 2000, reich an Artenvielfalt Ein Haus mit vielen Berufungen Ob Sie eine Familienresidenz, ein Bed & Breakfast-Projekt oder einen geeigneten Ort für eine berufliche Tätigkeit suchen, dieses Anwesen bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Potenzial. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Charme dieser Villa verführen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 571322)