Haus kaufen Sumène, Gard

Zu verkaufen – Außergewöhnliche Villa mit Swimmingpool und Panoramablick, 5 Minuten vom Ganges entfernt. In einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur fünf Minuten vom Ganges und 45 Minuten von Montpellier entfernt, bietet diese geräumige, 180 m² große Villa idealen Wohnkomfort und vereint Platz, Licht und hochwertige Dienstleistungen. Eine optimierte Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Räume. Dieses auf einem über 1.300 m² großen Waldgrundstück erbaute Anwesen besticht durch sein großes Erdgeschoss, das eine 54 m² große Garage, eine Werkstatt und einen 47 m² großen, aus drei Zimmern bestehenden Gewerberaum umfasst. Letztere eignet sich hervorragend für eine freiberufliche Tätigkeit, kann aber auch in eine eigenständige Wohnung umgewandelt oder zur saisonalen Vermietung bestimmt werden. Das Obergeschoss bietet ein angenehmes, 44 m² großes Wohnzimmer mit Holzofen, das auf eine Terrasse führt, die einen atemberaubenden Blick auf den Swimmingpool und die umliegende Natur bietet. Eine separate voll ausgestattete Küche, drei komfortable Schlafzimmer (10,70 m², 11,90 m² und 12 m²), ein Badezimmer und eine separate Toilette komplettieren diesen Wohnraum. Ein zum Entspannen gestalteter Außenbereich Der zum Wohlfühlen gestaltete Landschaftsgarten verfügt über einen Swimmingpool, einen Gemüsegarten und eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen, ideal für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit. Zusätzliche Dienstleistungen und Vermögenswerte Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer Badezimmer und Duschraum Videotelefon für zusätzliche Sicherheit Doppelstrom-Belüftungssystem Mittelalterliches Dorf, durchquert vom Rieutord, klassifiziert als Natura 2000-Gebiet Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein Gästehausprojekt, eine freiberufliche Tätigkeit oder einfach ein ruhiges Leben inmitten der Natur. Mandatsübertragung – Informationen und Besuche auf Anfrage. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 571322)