Haus kaufen Uzès, Gard

€ 380.000

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Für Liebhaber von alten Steinen. Historisches Zentrum von Uzès, charmantes renoviertes Stadthaus von ca. 100 m2 auf drei Ebenen. Das Haus bietet Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss, ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und einen Stadtbalkon im ersten Stock. Im zweiten Stock, der über eine alte Treppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnbereich und ein Badezimmer, sowie ein Zwischengeschoss. Schöne Renovierung, bei der die charakteristischen Elemente des Hauses berücksichtigt wurden. Umkehrbare Klimaanlage - Doppelverglasung. Ideal für Gästezimmer oder Ferienwohnungen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812268
Makler Referenz:	340573220
Region:	Gard
in der Nähe von:	Uzès
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	100 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 380.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Uzès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.638
Grundsteuer	€ 1.067
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 760 und € 1.900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.