Haus kaufen Vézénobres, Gard

€ 248.958 264 500 €

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(Gard 30) in der Gemeinde Vézenobres, einem der spektakulärsten Bergdörfer an der Kreuzung der Cevennen und der Provence, 10 Minuten von Ales entfernt. Freistehende, einstöckige Villa bestehend aus einem Eingang, der zu einem Schlafzimmer führt, das in ein Büro umgewandelt werden kann, einer offenen, möblierten und ausgestatteten Küche, die zum Wohn-/Esszimmer führt, in dem ein Einbaukamin installiert ist, einer umschaltbaren Klimaanlage. Dieser sehr helle Raum mit seinem Erkerfenster bietet Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Dorf Vézenobre und seinen sicheren 8 x 4 Meter großen Swimmingpool genießen können. Ein Flur führt zum Bad, WC, 3 Schlafzimmern, jedes mit einem Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet, 1 Schlafzimmer gegenüber für mehr Privatsphäre oder das in ein Büro umgewandelt werden kann. Das flache, bewaldete Grundstück von 880 m2 ist komplett eingezäunt, teilweise mit starrem Zaun für maximale Sicherheit und einem großen automatischen Schiebetor. Eine Garage, zwei stabile Metallschuppen und ein eigener Pétanque-Platz runden das Anwesen ab. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte. Preis inklusive Mehrwertsteuer und Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7105824
Makler Referenz: 34070144831
Region: Gard
in der Nähe von: Vézénobres
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 880 m2
Preis: € 248.958

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
288
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Vézénobres (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.622
Grundsteuer € 1.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 497,92 und € 1.244,79
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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