Haus kaufen Vézénobres, Gard

€ 264.500

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(gard 30) in der Gemeinde Vezenobres, einem der spektakulärsten Bergdörfer an der Kreuzung der Cevennen und der Provence, 10 Minuten von Ales entfernt. Freistehende einstöckige Villa bestehend aus einem Eingang, einer offenen, ausgestatteten Einbauküche mit Zugang zu einem Wohnzimmer mit Einsatzkamin und umschaltbarer Klimaanlage, sehr hell mit seinem Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf den sicheren 8x4Pool bietet, 3 Schlafzimmer. Auf einem flachen und bewaldeten Grundstück von 880 m2, vollständig eingezäunt mit einem starren Zaun für maximale Sicherheit und einem großen automatischen Schiebetor. Eine Garage, zwei Schuppen und ein PétanquePlatz vervollständigen das Anwesen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte. Preis inkl. MwSt. und Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GeorisquesWebsite. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuchs werden Sie um einen Identitätsnachweis gebeten, um den Besuch zu organisieren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7105824
Makler Referenz:	34070144831
Region:	Gard
in der Nähe von:	Vézénobres
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	100 m2
Grundstücksfläche ca.:	880 m2
Preis:	€ 264.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Vézénobres (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.691
Grundsteuer	€ 1.200
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 529 und € 1.322,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.