Haus kaufen Vézénobres, Gard

€ 248.958

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(gard 30) Gard (30), 10 Minuten von Ales entfernt, in einem der spektakulärsten Dörfer an der Kreuzung der Cevennen und der Provence, zu verkaufen, wird Sie diese einstöckige Villa aus den 1970er Jahren mit ihrem herrlichen Blick auf die Stadt Vézenobres verführen. Sie besteht aus einem Flur, der zu einem Schlafzimmer führt, das in ein Büro umgewandelt werden kann, einer offenen, möblierten und ausgestatteten Küche, die zu einem hellen Wohn/Esszimmer führt, in dem ein Kamin mit Wärmerückgewinnung und eine umschaltbare Klimaanlage installiert sind. Dieser Raum bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem sicheren 8 x 4 Meter großen Swimmingpool. Ein Flur führt zum Badezimmer, WC und 3 Schlafzimmern. Das flache, bewaldete Grundstück von 880 m2 ist komplett eingezäunt und mit einem großen automatischen Schiebetor ausgestattet. Zwei stabile Blechschuppen und ein Platz zum PétanqueSpielen runden das Anwesen ab. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135377
Makler Referenz: 34070144887
Region: Gard
in der Nähe von: Vézénobres
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 880 m2
Preis: € 248.958

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
288
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Vézénobres (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.622
Grundsteuer € 1.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 497,92 und € 1.244,79
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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