Haus kaufen Bassoues, Gers

€ 199.000

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Dieses 116 m² große Dorfhaus strahlt den Charme der alten Welt aus, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, und weist eine sehr gute Energieeffizienz auf. Am Eingang befindet sich ein langer Korridor, der an den Haupträumen im Erdgeschoss entlangführt. Auf der linken Seite eine zum Esszimmer offene Einbauküche. Die Küchenzeile ist perfekt in den alten Kamin und die maßgefertigte Tischlerei integriert. Am Ende des Korridors befindet sich ein Wohnzimmer mit schönen Volumen. Hier wurde der Kamin zur Bibliothek umgestaltet. Der Raum ist hell und öffnet sich zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit originellem Design, auf der Sie „drinnen“ die Natur genießen können. Durch das Fachwerk ist die Landschaft erkennbar. Das Steinwaschbecken ist erhalten geblieben. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC und eine Waschküche mit Zugang zum Keller und zur Garage im Untergeschoss. Über die Holztreppe gelangt man zum Treppenabsatz, von dem aus drei Schlafzimmer erreichbar sind. Das größte Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses hat seinen Kamin und die alten Schränke behalten. Das zweite, kleinere Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Ein dritter Raum mit Waschbecken und Bidet kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der Keller dient als Technikraum (Wärmepumpe, Warmwasserbereiter). Die Garage mit Schiebetor bietet Platz für ein Auto. Ein kleiner angrenzender Unterstand bietet außerdem Schutz für ein Fahrzeug. Dank seiner Holzrahmen und Doppelverglasung, seiner Dachbodenisolierung und seiner neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe verfügt das Haus über eine gute Energieleistungsdiagnose (DPE). Im Herzen eines Landhauses gelegen, ist diese Doppelhaushälfte auf einem 115 m2 großen Grundstück zu jeder Jahreszeit angenehm zu bewohnen. Im Winter ist es warm, aber auch ideal, um das Sommerleben des Dorfes Bassoues (Märkte, Flohmärkte, Cafés) zu genießen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7025114
Makler Referenz: 340934819740
Region: Gers
in der Nähe von: Bassoues
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 116 m2
Grundstücksfläche ca.: 115 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bassoues (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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