Haus kaufen Bassoues, Gers

€ 199.000

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Entdecken Sie dieses herrliche Gascogne-Haus mit 134 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten im Herzen eines malerischen Dorfes in Gers. Der Eingang zum Haus ist mit einer schönen Eichentreppe geschmückt und bietet vom Ende des Flurs aus direkten Zugang zum Garten. Das mit seinen 24 m² helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin und eine große Bibliothek. Eine Fenstertür bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die Küche ist groß und mit Holzmöbeln ausgestattet. Über einen Flur gelangt man zu einem Schlafzimmer und einem Büro, die beide auch direkten Zugang zum Garten, einem Badezimmer und einem Abstellraum haben. Die erste Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern von 20 m² und 16 m², jedes mit eigenem Bad, ideal für den Betrieb eines Gästezimmers. Eine große Garage mit einer Waschküche von 50 m² vervollständigt das Anwesen und bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten. Eine Treppe bietet Zugang zum Garagengeschoss, das in einen Fitnessraum und ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt wurde. Draußen lädt eine schöne Terrasse mit Sommerküche zu Mahlzeiten im Freien ein. Der 600 m² große Garten ist flach und bewaldet. Dieses charaktervolle Haus befindet sich in Bassoues, einer charmanten Bastidenstadt im Département Gers, die für ihre symbolträchtige Markthalle und ihr Kerker bekannt ist, und 13 km von Marciac entfernt, einem Dorf, das für sein Jazzfestival bekannt ist. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, mich unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7028787
Makler Referenz: 340938262518
Region: Gers
in der Nähe von: Bassoues
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 134 m2
Grundstücksfläche ca.: 777 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
335
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
91

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bassoues (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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