Haus kaufen Castelnau-Barbarens, Gers

€ 46.000

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Dieses charmante Dorfhaus liegt im mittelalterlichen Dorf Castelnau Barbarens, 17 km südöstlich von Auch und 70 km von Toulouse entfernt, und bietet einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Pyrenäen. Es bietet hervorragendes Potenzial und ist ideal für Familien und Investoren. Die Wohnfläche von ca. 144,8 m² verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garage und ein 29 m² großer Abstellraum Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus ist ideal für ein umfassendes Sanierungsprojekt, das dörflichen Charme mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen verbindet. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7207999
Makler Referenz:	2865EC7C54934B8A
Region:	Gers
in der Nähe von:	Castelnau-Barbarens
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	145 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 46.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-Barbarens (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.658
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Grundsteuer	€ 511
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 92 und € 230
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.