Dieses 120 m² große, eingeschossige Haus mit einem 25 m² großen Studio bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die GascogneTäler und die Pyrenäen. In der Nähe von Lupiac gelegen, befindet sich dieses 2003 erbaute Haus auf einem 2.497 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Gebäuden. Das helle und luftige Haus umfasst: einen 58 m² großen, offenen Wohnbereich (Wohn/Ess/Küchenbereich) mit Zugang zu einer 140 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse; zwei Schlafzimmer mit 15,5 m² und 10,5 m²; ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken (7 m²); ein separates Ankleidezimmer (7 m²), das auch als Büro genutzt werden kann; eine Speisekammer/Waschküche (8 m²); ein separates WC. Das Nebengebäude ist eine Dreifachgarage (ca. 55 m²) mit einer ca. 30 m² großen Terrasse. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze, eine Werkstatt, eine 15 m² große LagerZwischenebene und im Obergeschoss ein 25 m² großes, separates StudioApartment (Schlafzimmer, Kochnische, Wohnzimmer, WC, Waschbecken), ideal für Familie oder Freunde. Der ehemalige Swimmingpool wurde in eine ca. 50 m² große, gemütliche Terrasse mit Pergola umgewandelt. Hier lässt es sich wunderbar in Ruhe die Sonne genießen. Der Pool könnte wieder in Betrieb genommen werden (die bestehende technische Anlage/die Poolfolie muss erneuert werden). Der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt. Das Haus steht auf einem ausgebauten Kriechkeller. Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern und einem Holzofen. Das funktionale Haus bietet viel Stauraum. Es ist an das Glasfasernetz angeschlossen und die Sanitäranlagen entsprechen den geltenden Vorschriften. Das Haus liegt in einem ruhigen, abgeschiedenen Dorf, 15 Minuten von PlaisanceduGers, 20 Minuten von Nogaro und 25 Minuten von Eauze und Marciac entfernt. Für weitere Informationen rufen Sie bitte ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) an. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
