Haus kaufen Castéra-Verduzan, Gers

€ 190.000

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Dieses 130 m2 große Haus wird Sie mit seinen angenehmen Volumen und dem Charme seiner schönen Steinmauern verführen. Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Ein Erker taucht einen Flur, der zu den Räumen im Erdgeschoss führt, in Licht. Es gibt eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche mit in den Kamin integriertem Herd, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und zwei Duschen, eine separate Toilette, die vom Badezimmer aus zugänglich ist und als Waschküche dient, ein Schlafzimmer und eine zweite separate Toilette. An das Wohnzimmer grenzt ein 40 m2 großer Raum mit Erkerfenster, der sich zum Garten öffnet. Der Ausbau muss noch abgeschlossen werden, damit Sie noch mehr gesellige Momente in diesem Haus genießen können, in dem Sie auf Wunsch auch auf einer Ebene wohnen können. Im Obergeschoss sind die vier Dachgeschossschlafzimmer geräumig und komfortabel. Im zu renovierenden Raum im Erdgeschoss kann zur Erschließung eine zweite Treppe geschaffen werden. Mehrere Schränke ermöglichen Aufbewahrung und Organisation. Ein an das Haus angrenzendes altes Weinlager, eine offene Scheune, eine Sommerküche und ein alter Schweinestall sind allesamt Bauten, die auf dem Grundstück genutzt werden können. Es gibt dort auch alte Steingebäude, die jetzt zerstört sind. Der Garten vor dem Haus ist eben und mit Bäumen bepflanzt. Das Haus liegt auf dem Land, nur wenige Minuten vom Zentrum von Castéra-Verduzan entfernt, einem Kurort im Herzen des Gers, wo Sie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7035717
Makler Referenz: 340939866219
Region: Gers
in der Nähe von: Castéra-Verduzan
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 128 m2
Grundstücksfläche ca.: 2802 m2
Preis: € 190.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
265
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Castéra-Verduzan (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.566
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 380 und € 1.330
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 380 und € 950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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