Haus kaufen Lartigue, Gers

€ 297.500

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CHARMANTER BAUERNHOF MIT GRUNDSTÜCK In ruhiger und uneinsehbarer Lage mitten im Grünen finden Sie diesen charmanten Bauernhof auf einem ca. 5760 m² großen Grundstück inklusive zahlreicher Obstbäume mit drei verschiedenen Zufahrten. Das Haus ist im Wesentlichen ebenerdig mit einer Wohnfläche von ca. 177 m². Es besteht aus einer Einbauküche, die Sie zu einem Wohnzimmer mit Holzofen führt, und dann zu Ihrer Rechten aus einem Flur mit Schränken, der Sie zu einem Badezimmer mit WC führt. Über einen Treppenabsatz gelangen Sie zum ersten großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von ca. 24,6 m², einem Badezimmer + WC und zum zweiten Schlafzimmer von ca. 11,8 m² mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 42 m² und ein drittes Schlafzimmer von ca. 18 m². Werkstatt von ca. 22 m² mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Garage von 18,3 m², ein Holzschuppen von 16 m² und ein zweiter Schuppen. In den meisten Zimmern ist Massivholzboden verlegt. Gasheizung + Herd. Doppelverglasung. Zum Anwesen gehört ein Mobilheim. Stellen Sie sicher, dass die Klärgrube auf den neuesten Stand gebracht wird. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand in ruhiger Lage. OHNE VERZÖGERUNG ZU SEHEN! Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DUPIERRIS Corinne - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Georisks-Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6916826
Makler Referenz: 0900421998
Region: Gers
in der Nähe von: Lartigue
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 178 m2
Grundstücksfläche ca.: 5760 m2
Preis: € 297.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lartigue (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.962
Grundsteuer € 982
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 595 und € 1.487,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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