Haus kaufen Marciac, Gers

€ 325.000

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Sie suchen ein SCHÖNES, BEMERKENSWERTES HAUS aus dem 18.-19. Jahrhundert mit Panoramablick in der Nähe von PLAISANCE und MARCIAC mit ca. 320 m² Wohnfläche auf 3.500 m² Park und Garten, mit Nebengebäuden, Keller, ausbaubarem Dachgeschoss, Innenpool, am Eingang eines kleinen, sehr angenehmen Bergdorfs... HIER IST ES! Das Gebäude besteht aus einem großen Wohnzimmer von 80 m², einschließlich einer Küche von 30 m², zwei großen Wohnzimmern, fünf Schlafzimmern, darunter eines im Erdgeschoss, und drei Badezimmern. Möglichkeit, eine separate Wohnung oder ein separates Ferienhaus zu haben. Bodenfliesen, Kamine, schöne Balken, teilweise Fußbodenheizung, Türen aus dem 18. Jahrhundert, Sanitäranlagen auf höchstem Niveau durch Mikrostation 8EH, Doppelverglasung, gute Wärmedämmung neueren Datums. Obwohl es sofort bewohnbar ist, würde eine notwendige Auffrischung ihm ermöglichen, eine gewisse Eleganz zurückzugewinnen. Das Äußere ist gut gepflegt: sehr schönes Tor aus Schmiedeeisen und Sandsteinsäulen aus dem 18. Jahrhundert (elektrische Öffnung), das auf einen jahrhundertealten Park führt, Brunnen, Swimmingpool 12 x 5,5 mit motorisiertem Überdach, Terrassen, Gemüsegarten. Das Ganze zeugt von der Verbindung mit der örtlichen Burg. 3 km von Geschäften, kulturellen Aktivitäten, Schulen, Hochschulen und Kinos entfernt. Bordeaux 1h30, Marciac 15min, Plaisance 3km – SELTEN an dieser Lage! ... Kultur und Kulturen koexistieren ganz natürlich und einfach. Informationen und Besuch speziell mit Valerie Trinel, Capifrance Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7031953
Makler Referenz: 340932489765
Region: Gers
in der Nähe von: Marciac
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 320 m2
Grundstücksfläche ca.: 3500 m2
Preis: € 325.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
315
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marciac (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 2.275
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 1.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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