5 Minuten von Marciac entfernt, bietet Ihnen dieses schöne Gascogne (210 m²) in ruhiger Lage zwei Wohnungen auf einem 9000 m² großen Grundstück mit Bäumen und einem Brunnen.Sie werden herzlich von einer schönen Glyzinie begrüßt, die anmutig eine Außenscheune umhüllt und so ein schattiges Plätzchen schafft, das sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.Dieses hübsche Anwesen aus dem Jahr 1791 beschränkt sich nicht darauf, ein reines Familiendomizil zu sein. Mit seinen großzügigen Räumen und seiner einladenden Atmosphäre könnte es problemlos eine große Familie beherbergen oder als Mietunterkunft (ideal für Festivalbesucher in Marciac) oder als Gästezimmer dienen. Das große Grundstück von 9000 m² stellt eine unberührte Leinwand dar, auf der jeder seiner Kreativität freien Lauf lassen und ein Lebensumfeld im Einklang mit der Natur gestalten kann.Das Haus mit einer Gesamtfläche von 210 m² zeichnet sich durch seine elegante Struktur aus, die in zwei Wohnungen unterteilt ist, die jeweils durch eine andere Tür an der Fassade zugänglich sind.Wenn Sie durch die erste Tür, die sich auf der linken Seite der Fassade befindet, gehen, gelangen Sie in einen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich eine helle, 17 m² große Küche, die dank einer Terrassentür, die einen malerischen Blick auf den Garten bietet, von natürlichem Licht durchflutet wird.Direkt daneben befindet sich ein 9 m² großer Hauswirtschaftsraum, der für Zweckmäßigkeit und Funktionalität sorgt. Auf der rechten Seite des Flurs führt Sie eine Tür in ein gemütliches 23 m² großes Wohnzimmer, in dem an kühlen Abenden das Kaminfeuer knistert. Am Ende des Flurs, auf der linken Seite, finden Sie ein 9 m² großes Badezimmer, eine Toilette und einen Raum, in dem die Wasserspeicher untergebracht sind. Am Ende des Flurs führt eine Treppe in den ersten Stock, wo drei komfortable Schlafzimmer mit 23, 10 und 13 m² auf Sie warten.Die zweite Tür der Fassade aus Massivholz öffnet sich zu einer kleinen Eingangshalle, in der eine alte Treppe, ein Zeugnis der Vergangenheit, sofort die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Wenn Sie die Stufen hinaufgehen, entdecken Sie ein 26 m² großes Hauptschlafzimmer. Eine angrenzende Tür führt zum Dachboden, einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Stauraum oder für kreative Projekte eignet. Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, lädt rechts vom Eingang ein geräumiges Esszimmer von 25 m² zu gemütlichen Mahlzeiten ein, während Sie am Ende des Raumes eine Küche von 9 m² genießen können. Von der Küche aus führt ein Flur zu einem zusätzlichen Badezimmer, einer Toilette und einem Raum, in dem sich die Wasserspeicher befinden.Gut an das Glasfasernetz angeschlossen.Das Dach des Hauses ist mit Ziegeln gedeckt und die Fenster sind einfach verglast.Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei Kumulatoren. Die Heizung wird über den Holzofen betrieben, es gibt auch Anschlüsse für elektrische Heizkörper.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.Zwei Wasser- und Stromzähler sind vorhanden.Sie sind 5 Minuten von Marciac, dem College, den Schulen, 15 Minuten von einem Golfplatz, 40 Minuten von Tarbes, dem Bahnhof (TGV), dem Flughafen, der Autobahn, 1 Stunde von Pau, dem Golfplatz, dem Flughafen, 1 Stunde 40 Minuten vom Flughafen Toulouse, Spanien und den Skipisten entfernt, des Ozeans, 3 Std. 30 Min. des Mittelmeers.
