5 Minuten von Marciac entfernt, 2 alte Doppelhaushälften (18. Jh., 257 m²), mit Nebengebäuden, auf 8500m² mit einem Brunnen, verfügt über Photovoltaikanlagen mit jährlicher Rendite. Sie betreten das erste Haus im Westen über die Terrasse. Die Eingangstür führt zu einem Flur, der eine Einbauküche mit offenem Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer (50m²) bedient. Weiterhin gibt es einen Flur, der eine Speisekammer (10 m²), eine Spülküche mit Heizraum (16 m² Gartenzugang), eine Toilette, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche (6 m²), ein Büro (11 m²) und ein Schlafzimmer in Südlage (16m²) umfasst. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ersten Stock, auf den Pallier (11m²). Hier finden Sie zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer (jeweils 12 m²) mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, WC und einen Dachboden.Das zweite angrenzende Haus ist ein Bauernhaus aus Naturstein mit einem schönen Eichendachstuhl. Sie betreten eine Halle ( 12m²), zu Ihrer Rechten ein Esszimmer mit Wohnzimmer (47m²) mit einem Kamin aus Stein und ein Schlafzimmer (11m²) in Südlage.Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche im Norden (10m²) und einen Abstellraum. Ein Flur führt zu einer Toilette, einem Badezimmer mit Dusche (3.50m²) und einer Waschküche (3m²). Die beiden Häuser sind durch eine Tür verbunden, die sich im Büro befindet. Von der Halle aus führt eine schöne Holztreppe zum Dachboden, der Ihnen eine Fläche von ca. 100m² bietet.Ein Nebengebäude (60m²) mit einem Kühlraum und einer Etage befindet sich neben den Häusern, ebenso wie zwei Schuppen, ideal für die Einrichtung von Ferienwohnungen, Handwerkern oder die Einrichtung eines Reitzentrums...Photovoltaikpaneele sorgen für eine jährliche Rendite von über 2.200€.Das Dach ist mit neueren Ziegeln gedeckt, die Bauweise ist traditionell. Die Heizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen und eine umkehrbare Luft-Luft-Klimaanlage und die Warmwasserbereitung über Thermodynamik für das erste Haus.Für das zweite Haus West wird die Heizung durch einen Heizkessel und die Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Wasserspeicher, einen Kamin gewährleistet. Die Wärmedämmung besteht aus Glaswolle und die Fenster und Türen aus doppelt verglasten PVC-Fenstern. Zwei individuelle Sanitäranlagen.Das Haus liegt in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Es ist nach Südosten ausgerichtet und liegt auf einem 8500m² großen Grundstück mit einem Brunnen. Sie haben die Möglichkeit, zusätzlich 3 Hektar Ackerland zu erwerben (siehe Referenz AF26650). Sie sind 5 Minuten von Marciac, dem College, den Schulen, 15 Minuten von einem Golfplatz, 40 Minuten von Tarbes, dem Bahnhof (TGV), dem Flughafen, der Autobahn, 1 Stunde von Pau, dem Golfplatz, dem Flughafen, 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Toulouse, Spanien und den Skipisten entfernt, des Ozeans, 3 Std. 30 Min. des Mittelmeers.
