Haus kaufen Marciac, Gers

€ 199.000

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Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Beaumarchés, Frankreich. Dieses charmante Haus bietet mit einer Wohnfläche von 124 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Dank der doppelverglasten PVC-Fenster sind alle Räume gut isoliert und tragen zur Energieeffizienz bei. Für zusätzliche Bequemlichkeit sind elektrische Rollläden installiert, die sich einfach per Knopfdruck betätigen lassen. Auch für Ihre Internetverbindung ist bestens gesorgt, sodass Sie stets online sein können.

Der Außenbereich bietet einen praktischen Carport, der Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützt. Beaumarchés selbst ist ein idyllischer Ort mit viel Charme und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7278926
Makler Referenz:	AF27091
Region:	Gers
in der Nähe von:	Marciac
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler ABAFIM

Immobilienkosten dieses Haus in Marciac (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.185
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.