Haus kaufen Mas-d'Auvignon, Gers

€ 158.000

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Nur 10 Minuten von Lectoure und Astaffort entfernt, hat sich dieses Steinhaus in der Nähe des Dorfes seinen authentischen Charme bewahrt. Die prächtigen Zementfliesen, die einen Großteil des Erdgeschosses bedecken, werden Sie begeistern. Auf dieser Ebene befinden sich ein helles Esszimmer mit Kochnische, ein Büro und ein Wohnzimmer mit Kamin und freigelegten Steinwänden. Eine große Speisekammer mit Zugang zur Garage vervollständigt das Erdgeschoss. Eine schöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus fünf Schlafzimmern, einem Duschbad und einem kleinen Zimmer besteht, das als Büro genutzt werden kann. Eine 200 m² große Steinscheune befindet sich in der Nähe des Hauses. Genießen Sie einen 4000 m² großen Garten mit altem Baumbestand und Platz für einen Swimmingpool. Technische Aspekte: Dämmung, Elektroinstallation und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Heizung: Holz-Öl-Kombitherme. Dieses lebendige Dorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, Bibliothek, Tennisplatz, Strickwerkstatt, Weihnachtsmarkt und Dorffest. Entdecken Sie es bald! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7219927
Makler Referenz: 340935670073
Region: Gers
in der Nähe von: Mas-d'Auvignon
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 162 m2
Grundstücksfläche ca.: 4024 m2
Preis: € 158.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
390
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Behaghel

Makler: Capifrance Behaghel
Name: Anne Behaghel
Adresse: 47310 Lamontjoie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Mas-d'Auvignon (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.364
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 316 und € 1.106
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 316 und € 790
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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