Haus kaufen Mirande, Gers

€ 997.000

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Im Herzen von Gers, das wegen seiner grünen Hügel oft als "französische Toskana" bezeichnet wird, liegt ein als historisches Monument eingetragenes Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit Kapelle, Nebengebäuden, Wald und Teich auf 7,6 ha.Das ab dem 18. Jahrhundert errichtete Schloss wurde im Laufe der Jahre erweitert und umgebaut, um Mitte des 19. Jahrhunderts Gestalt anzunehmen. Inspiriert von der Renaissance mit ihren breiten Fensteröffnungen, die die Fassaden säumen, verleihen die großen Rundtürme und die Schaluppen dem Schloss einen mittelalterlichen Touch. Die neugotische Kapelle wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet.Das Schloss hat eine Gesamtfläche von über 2000 m². Der Eingang befindet sich in einer großen Eingangshalle in der Mitte des Gebäudes, die den Rest der Ebene verteilt. Der Boden ist mit Tometten belegt, die Wände sind holzgetäfelt.Zu Ihrer Linken befindet sich ein 90m² großer Empfangssaal mit einem monumentalen Kamin, Eichenparkettboden und Kassettendecken. In einer Reihe befindet sich ein weiterer 90 m² großer Prunkraum, der ebenfalls mit Parkett ausgelegt ist und französische Decken hat. Die Dekoration dieses Raums ist mit geschnitzten Säulen, Täfelungen und Wandteppichen der ersten Gründer des Schlosses sorgfältig ausgearbeitet. Dieser Raum ermöglicht den Zugang über eine schöne Freitreppe zum Schlosspark und stellt de facto einen zweiten Eingang zum Schloss dar. Die vielen Fenster sorgen für viel Licht, und die hohe Decke von über 5 Metern verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit. Ein 45 m² großer, vollständig getäfelter Salon vervollständigt das Ensemble der Empfangsräume.Auf der rechten Seite verteilt der Vorraum eine große Küche im Stil der Epoche, in der die ursprünglichen Überreste aus dem 18. Jahrhundert bewahrt. Ein Steinfußboden, ein monumentaler Kamin und die Wände sind zum Teil aus Stein. Im westlichen, privaten Teil des Schlosses wurde von den Eigentümern eine 102m² große T3-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer eingerichtet. Im selben Flügel wurde gerade ein weiteres Zimmer renoviert, das entweder an die Wohnung angebaut oder im Rahmen von Hochzeiten vermietet werden könnte.Zwei weitere Wohnungen von 100 und 120 m² müssen noch renoviert werden. Ein Weinkeller, ein Atelier und andere Räumlichkeiten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Die Treppe nimmt die zentrale Achse des Schlosses ein, die zu den oberen Ebenen führt. Die zweite Ebene ist hauptsächlich den Schlafzimmern gewidmet, von denen einige renoviert wurden. Eine prächtige, mit alten Büchern ausgestattete Bibliothek nimmt drei Räume von 150m² ein.Obwohl bereits mehrere Renovierungen durchgeführt wurden, steht eine ehrgeizige Restaurierung an, um das Schloss in seinem ursprünglichen Glanz erstrahlen zu lassen.Die Nebengebäude mit ihren runden Türmen wurden als Fortsetzung dieses architektonischen Ensembles errichtet, das in seiner Gesamtheit äußerst harmonisch wirkt. Sie beherbergen eine alte Orangerie, ein altes Bauernhaus, einen Schuppen, alte Weinkeller sowie mehrere Mehrzweckräume.Der über 7 ha große Park besteht aus mehreren angelegten Bereichen mit zahlreichen Baumarten, einem Gemüsegarten, mehreren Waldstücken und einem Teich. Zwei Brunnen dienen der Bewässerung des Gartens.Dieses große Schloss, das sich in seinem baumbestandenen Park versteckt, liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen und bietet ein unbestreitbares Potenzial für ein großes Event- oder Gastgeberprojekt.50 Minuten von Tarbes und seinem internationalen Flughafen, 35 Minuten von Auch und 1 Stunde und 50 Minuten von Toulouse und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7235207
Makler Referenz: PR00457
Region: Gers
in der Nähe von: Mirande
Objekttype: Haus
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: 20
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 997.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Mirande (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 70.087
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.994 und € 6.979
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.994 und € 4.985
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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