Haus kaufen Montesquiou, Gers

€ 230.000

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Zu verkaufen: Steinhaus mit 147 m² Wohnfläche, nur 3 km von Montesquiou entfernt, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen finden: Schule, Lebensmittelgeschäft mit Brotdepot, Arzt, Apotheke. Eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Blick auf die Täler der Gascogne ist dieses Haus nach Osten ausgerichtet. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Wohnzimmer mit Treppe nach oben, einer separaten Küche, einem Duschraum und einer separaten Toilette, einem Abstellraum/Technikraum und einem Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro). Im Obergeschoss finden Sie einen großen Treppenabsatz, der als Büro oder Lesebereich genutzt werden kann, und 3 Schlafzimmer. Eine große, voll ausgestattete Tischlerwerkstatt mit 100 m², die an das Haus angrenzt und mit ihm einen Winkel bildet, vervollständigt das Anwesen. Sie kann als Garage verwendet oder in ihrer derzeitigen Nutzung belassen werden. Möglichkeit zum Erwerb der vor Ort vorhandenen professionellen Ausrüstung: Bandsäge, Oberfräse, Dickenhobel, Hobelmaschine, Langlochbohrmaschine, Trainer, Industriestaubsauger, Schleifmaschinen, Fräser usw. Eine ideale Immobilie für einen Handwerker, der eine Tischlertätigkeit wieder aufnehmen möchte, einen Holzbearbeitungsliebhaber oder jeden, der ein ruhiges Wohnumfeld sucht. Der mit einigen Obstbäumen geschmückte Garten bietet eine grüne Umgebung mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft (2870 m2). Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7137077
Makler Referenz:	340938244244
Region:	Gers
in der Nähe von:	Montesquiou
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	148 m2
Grundstücksfläche ca.:	2870 m2
Preis:	€ 230.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler:	Capifrance Thieux Louit
Name:	Thieux Louit
Adresse:	32290 Lupiac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Thieux Louit

Immobilienkosten dieses Haus in Montesquiou (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.318
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 460 und € 1.610
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 460 und € 1.150
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.