Haus kaufen Plaisance, Gers

€ 249.500

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PLEASURE of the Gers, dieses 1986 erbaute Architektenhaus von 194 m² auf einem 1300 m² großen umzäunten Garten mit Swimmingpool und Landschaftsbau wird einer Familie, einer Wohngemeinschaft oder einem Empfangsprojekt gerecht. Pack deine Taschen! Das Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 40 m², eine geschlossene Küche, sieben Schlafzimmer, davon drei im Erdgeschoss, ein Badezimmer und ein Duschbad. Die elegante Veranda von 55 m² ist ein Pluspunkt. Das Haus ist für eine wirtschaftliche oder sogar ökologische jährliche Nutzung vorgesehen: neue Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage, Einsatz, Luftbrunnenheizkörper, thermodynamischer Tank, kollektive Abwasserentsorgung, Glasfaser, Quellwasser. Die angrenzende Garage dient auch als Werkstatt und Waschküche, Zugang zum 55 m² großen Keller (selten im Gers), attraktiv für Weinliebhaber. Der Außenbogen mildert die kartesische Seite, indem er das Haus mit einer zweiten Garage oder einer unabhängigen Werkstatt verbindet. Das Ganze ist gepflegt, modern und komfortabel. Der Garten ist umzäunt, angelegt und verfügt über Wasserreserven. Der Gemüsegarten ist biologisch. Ein paar Obst- und Zierbäume schützen Ihre Komfortzone. Geschäfte, Ärzte, Vereine, Schulen und Hochschulen, Kinos und der berühmte Donnerstagsmarkt sind ZU FUSS erreichbar! Platz wird zum Luxus, aber zu diesem Preis ist es immer noch ein Schnäppchen! Informationen und Besuch speziell bei Valerie Trinel, Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6886666
Makler Referenz: 340935238777
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 193 m2
Grundstücksfläche ca.: 1290 m2
Preis: € 249.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.659
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 499 und € 1.747
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 499 und € 1.247,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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