Dieses perfekt renovierte Gascogne-Haus mit 155 m² Wohnfläche liegt am Rande einer kleinen Stadt im Gers und verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer begrüßt, das mit einem Kamin und einer eleganten Holztreppe ausgestattet ist. Eine Stufe führt Sie zu einem Büro mit direktem Zugang zum Garten, sowie einer angrenzenden Nähwerkstatt. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Schlafzimmer einzurichten. Rechts vom Eingang befindet sich die kürzlich renovierte Küche, geräumig und hell. Eine Fenstertür öffnet sich auf eine sonnige Terrasse. Ein angrenzender Flur dient als Speisekammer und Spülküche und führt zum Badezimmer. Im Obergeschoss führt ein heller Flur dank seines Oberlichts zu drei Schlafzimmern, von denen eines über ein großes Ankleidezimmer verfügt, sowie zu einem Badezimmer. Zwei weitere Räume können als Büros oder kleine Schlafzimmer genutzt werden. Der Garten bietet Ihnen zwei Terrassenbereiche: einen aus Holz, ideal für Frühstücke im Freien in der Nähe der Küche, und den anderen, mit Terrakottafliesen gepflastert, ideal für Abendessen im Sommer. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die Heimwerker und Gartenfreunde begeistern werden. Als Werkstatt wird eine große Garage von 50 m² genutzt. Der Brunnen ist mit einer Pumpe zur Bewässerung des großen Gemüsegartens ausgestattet. Das Grundstück (3400 m²) ist mit vielen Sorten Rosensträuchern und Obstbäumen bepflanzt. Vor dem Haus wurde ein Gewächshaus gebaut, um im Winter Pflanzen hineinzubringen oder im Frühjahr Samen zu säen. Ein Unterstand, der als Carport zum Abstellen Ihres Autos dient, ermöglicht Ihnen auch die Unterbringung von Gartengeräten. Das Haus liegt nur 2 Minuten vom Zentrum von Plaisance, Geschäften, Dienstleistungen und Schulen und 15 Minuten von Marciac entfernt, einem Dorf, das für sein Jazzfestival bekannt ist. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,51 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
