Haus kaufen Plaisance, Gers

€ 199.000

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BLICK AUF DIE PYRENÄEN von diesem SCHÖNEN EINFAMILIENHAUS mit 215 m² Wohnfläche, hell, mit zwei angrenzenden Nebengebäuden auf einem 1750 m² großen Garten im Herzen dieses historischen Dorfes mit Schule und Geschäften sowie kulturellen Veranstaltungen. Geringe Grundsteuer … Gehen Sie durch das elegante schmiedeeiserne Tor, das von Sandsteinsäulen aus dem 19. Jahrhundert getragen wird … der Charme sollte wirken! In dominanter Lage verteilt sich das solide Gebäude auf einen Flur, eine große Küche, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek (oder ein Schlafzimmer), ein Badezimmer und im Obergeschoss drei Schlafzimmer nach Süden, die auf den Balkon hinausgehen, wobei zwei alte Schlafzimmer einer Auffrischung bedürfen. Der ländliche Charakter bleibt erhalten, großer Eingang mit ausgewogener Gascon-Treppe, Parkettboden, Balken in den Nebengebäuden. Die Suche nach Authentizität schließt den aktuellen Komfortbedarf nicht aus. Die Renovierung der 1960er Jahre brachte schöne Öffnungen nach Süden und zu den Pyrenäen, das Holz ist präsent, ohne zu erdrücken. Zentralheizung, gemeinsame Sanitäranlagen, großzügige Volumen, Deckenhöhe von 3 m. Der Außenbereich wird zum Wohnraum: Terrakotta-Terrasse, Markise, großer Balkon im Obergeschoss. Der Gemüsegarten im Osten hatte seinen Platz. Das 1750 m² große Grundstück ist teilweise durch Mauern und ein Tor umschlossen. Ideal gelegen für Familien, Rentner, Gästehäuser, Autosammler, Künstler, Handwerker... das Gers heißt Sie willkommen, wo Kulturen und Kultur auf natürliche Weise Hand in Hand gehen. Sie werden noch lange von diesem letzten Konzert in der Kirche hören.... Informationen und Besuche speziell von Valérie Trinel, Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051923
Makler Referenz: 340932231149
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 216 m2
Grundstücksfläche ca.: 1745 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
352
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
80
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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