Haus kaufen Plaisance, Gers

€ 135.000

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Entdecken Sie dieses elegante, helle, renovierte HAUS aus dem 19. Jahrhundert mit ummauertem Garten im Herzen von PLAISANCE DU GERS, in einer ruhigen Umgebung! Es handelt sich um die einzige Fassade, die mit der berühmten Keramik aus der Fabrik J. Vieillard verziert ist, die glücklicherweise noch erhalten ist. Dort wird Ihnen die Geschichte dieses Hauses erzählt. Das Gebäude verfügt über ein schönes WOHNZIMMER mit Blick auf den Garten durch ein Erkerfenster, einen ausgestatteten Küchenbereich, einen kleinen Raum wie eine Speisekammer oder ein Büro und ein Duschbad. Im 1. Stock: zwei große Schlafzimmer, Holzboden, Treppenabsatz, Duschraum. Der 2. Stock, hell, mit zwei Oberlichtern, gemütlich in hellem Holz renoviert, wäre ein drittes Schlafzimmer, Bibliothek. Die hochwertige Sanierung durch die Joking-Handwerker überzeugt mit hoher Effizienz: sehr gute Wärmedämmung, Massivholz, neue Sanitär- und Elektroinstallation, moderne Küche und Bäder, Doppelverglasung und Erkerfenster. Sie müssen lediglich eine umschaltbare Klimaanlage (Installation geplant) und die Treppe in den 2. Stock installieren. Kollektive Sanitäranlagen, Glasfaser. Der Stadtgarten wird zu einem Luxus, mit einem schmiedeeisernen Tor, vor dem Sie Ihr Auto parken können, und einem Lagerbereich auf der Rückseite zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder anderen Projekten. DIE VORTEILE dieses Hauses: seine Lage, sein umzäunter Garten, die helle, hochwertige Renovierung, die Geschichte und die Struktur des Hauses vereint, Komfort und Modernität im Innenbereich. Ein kleiner Kokon! Sie werden Plaisance, seine Geschäfte, Ärzte, Schulen und Hochschulen, sein Kino und die Freundlichkeit der Gascogne entdecken, wo Kultur und Kulturen auf natürliche Weise nebeneinander existieren. Marciac 10 Minuten, Aire sur l'Adour und Tarbes 30 Minuten. Informationen und Besuche speziell von Valerie Trinel, capifrance Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7088945
Makler Referenz: 340934410869
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 138 m2
Grundstücksfläche ca.: 340 m2
Preis: € 135.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.782
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 270 und € 945
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 270 und € 675
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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