Haus kaufen Riscle, Gers

€ 337.000

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Dieses charmante Anwesen in Viella, Frankreich, bietet auf 182 m² acht geräumige Schlafzimmer und sechs elegante Räume. Die lichtdurchfluteten Zimmer werden durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Moderne Details wie doppelt verglaste Fenster und ein vernetztes Thermostat sorgen für Energieeffizienz und Komfort.

Das Haus ist mit einem zentralen Staubsaugersystem ausgestattet, welches die Reinigung zum Kinderspiel macht. Die gut ausgestattete Küche und das großzügige Wohnzimmer bilden den zentralen Punkt des Hauses, ideal für Familienaktivitäten und gesellige Abende. Der Internetanschluss über optische Faser garantiert schnelles Surfen und ist optimal für Homeoffice geeignet.

Das großzügige Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und den wunderschönen Garten. Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7208280
Makler Referenz:	AF26829
Region:	Gers
in der Nähe von:	Riscle
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 337.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Riscle (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.679
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 674 und € 2.359
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 674 und € 1.685
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.