Haus kaufen Riscle, Gers

€ 173.900

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Dieses charmante Haus in Maumusson-Laguian bietet auf 170 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und insgesamt sechs Zimmern ist es ideal für große Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die rustikalen Elemente und die großzügigen Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Der Innenbereich besticht durch eine gut erhaltene Holzbalkendecke und einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Küche und das Esszimmer sind gut proportioniert und laden zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Dank der verfügbaren Internetverbindung bleiben Sie jederzeit gut vernetzt.

Im Außenbereich befindet sich ein praktischer Carport, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie kombiniert ländlichen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet ein perfektes Zuhause in einer ruhigen Gegend.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7263354
Makler Referenz:	AF27049
Region:	Gers
in der Nähe von:	Riscle
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 173.900

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Riscle (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.458
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 348 und € 1.217
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 347,80 und € 869,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.