Dieses besondere Haus liegt nur wenige Minuten von Marciac entfernt im Departement Gers (32). Es erstreckt sich über ein Grundstück von etwa einem Hektar und bietet einen seltenen Lebensraum, der völlig unberührt und frei von jeglichen Belästigungen am Ende einer Sackgasse liegt.Der Eingang des Hauses führt auf der rechten Seite zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das nach hinten durch eine große, benutzerfreundliche Küche verlängert wird. Auf der linken Seite befindet sich ein Raum, der heute als Schlafzimmer genutzt wird und früher als Esszimmer diente. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Lagerraum. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden.Das Anwesen verfügt über eine sehr große Werkstatt, die von innen durch einen bestehenden Durchgang, aber auch durch einen separaten Eingang an der Fassade zugänglich ist, was dem Ganzen eine angenehme Lförmige Konfiguration verleiht. Diese Werkstatt bietet ein großes Erweiterungspotenzial, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu schaffen, um zusätzliche Schlafzimmer unterzubringen. Eine schöne Terrasse befindet sich idealerweise in unmittelbarer Nähe der Küche.Die Außenanlagen erstrecken sich über einen Hektar Wiese mit zahlreichen Bäumen, einer natürlichen Quelle und einem Teich, die eine bukolische und friedliche Umgebung bieten. Das Haus profitiert sowohl von Quellwasser als auch von Wasser aus dem kommunalen Wassernetz.Die elektrische Anlage wurde komplett erneuert, das Dach ist in einem ausgezeichneten Zustand und die Heizung wird von einem Holzofen mit Kamineinsatz betrieben. Das Ganze liegt in einer leichten Senke, was das Gefühl der Privatsphäre verstärkt und gleichzeitig einen schönen freien Blick auf das umliegende Tal ermöglicht.Das Anwesen befindet sich etwa 5 km von Marciac (Gers) entfernt, das für sein Jazzfestival bekannt ist, und liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet aber dennoch absolute Ruhe ohne direkte Nachbarn. Ein einfaches, authentisches und charmantes Haus, das ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Charlotte STAPEL + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Kommission zu Lasten des Verkäufers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€ ~ 3620€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
