Haus kaufen Sainte-Dode, Gers

Nur wenige Minuten von Miélan entfernt, an den sonnigen Hängen des Gers, liegt dieser 270 m² große, isolierte Bauernhof, der sofort bewohnbar ist. Er liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet ein 85 m² großes Gite und eine Reihe von Nebengebäuden auf einem 17 Hektar großen landwirtschaftlichen Grundstück.Beim Betreten des Haupthauses im Gasconne-Stil finden Sie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche (46 m²), das durch eine Spülküche (5 m²) ergänzt wird. Sie haben auch ein separates WC und ein sehr sonniges Schlafzimmer von 18 m² ermöglichen den Zugang zu einem schattigen Innenhof.Eine Veranda und eine sehr große Garage von 130 m² vervollständigen die Südfassade.Der erste Stock bietet einen zentralen Treppenabsatz (17 m²), 3 Schlafzimmer (16 bis 23 m²), ein Büro (5 m²), mit einem WC / Waschbecken. Ein isolierter und ausbaubarer Dachboden befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes.Das Gite (85 m²) mit separatem Zugang kann Ihnen ein zusätzliches Einkommen bieten. Es besteht aus einer Küche (15 m²), einem Wohnzimmer von 18 m² mit einem Holzofen. Zwei Schlafzimmer (13 bis 18 m²), ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (6 m²) und ein separates WC vervollständigen diese ebenerdige Wohnung. Eine geschlossene Garage ist mit dem Ensemble verbunden. Die Hauptheizung ist elektrisch.Die Dächer der beiden Wohnungen sind in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fensterrahmen sind alle mit hochwertiger Doppelverglasung versehen. Beide Häuser verfügen über zwei funktionierende, aber nicht konforme unabhängige Sanitäranlagen. Die Energieeffizienz der Immobilien liegt bei D.Alle Dachböden sind isoliert. Die Grünflächen im Außenbereich sind sehr großzügig und können als Pool genutzt werden. Mehrere Nebengebäude können nach Ihren Plänen umgebaut werden.Es ist der ideale Ort zum Leben für mehrere Familien, zum Vermieten oder für jedes landwirtschaftliche Projekt.Der Hof befindet sich 5 Minuten von Miélan, 10 Minuten von Mirande, 40 Minuten von Tarbes, 1 Stunde von den Skipisten, 1H15 von Toulouse, 2H00 vom Atlantik und 2H45 vom Mittelmeer entfernt.