Entdecken Sie den Charme und die Authentizität dieser prächtigen, wunderschön renovierten Wassermühle mit 120 m² Wohnfläche, eingebettet in eine grüne Oase von 6.632 m² (eine separate, 2.000 m² große Wiese liegt gegenüber). Der Haupteingang an der Südseite führt über eine kleine, überdachte Terrasse in ein 19 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, das als einladender Eingangsbereich dient. Die halboffene Küche schließt sich an diesen Raum an. Der ehemalige Mühlsteinraum wurde in ein charmantes, 19 m² großes Wohnzimmer mit Kamin umgewandelt. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Poolbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer mit ruhigem Blick auf den alten Mühlbach. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad (Dusche und Waschbecken) sowie ein separates WC. Ein Zwischengeschoss mit seinen schönen, freiliegenden Balken verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. Es eignet sich ideal für ein Bed & Breakfast. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine zweite Treppe führt zu einem Büroraum, der sich in ein drittes Schlafzimmer von 20 m² (davon 12 m² unter dem Dach) umwandeln ließe. Ein angrenzender, von außen zugänglicher Raum beherbergt den Heizraum und die Waschküche. Die Mühle ist über zwei separate Zufahrten mit dem Auto erreichbar. Auf der Poolseite bietet ein Tor Parkplätze für zwei bis drei Fahrzeuge. Zwei Gartenhäuser dienen als Abstellraum und als Poolhaus, eines davon mit einer Infrarotsauna. Auf der Südseite befinden sich zwei Nebengebäude, die als Garage und Gartenhäuser genutzt werden. Die Mühle, ihr Swimmingpool und die höher gelegenen Teile des Gartens sind nicht hochwassergefährdet – ein seltener Vorteil für diese Art von Immobilie. Der Mühlbach führt nie Wasser: In den Sommermonaten wird er vom Staudamm des SanktLorenzStausees in der Gemeinde Bassoues gespeist. Der Wasserfall, obwohl bescheiden, bietet das ganze Jahr über den beruhigenden Charme eines plätschernden Baches. Die kleine Holzbrücke über den Auslauf des Mühlbachs muss restauriert werden, um den Zugang zu den beiden Gärten von außen zu ermöglichen. Die Mühle liegt nur 5 Minuten von der Villa in VicFezensac entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden. Ihre Geschichte reicht bis ins Jahr 1660 zurück, und sie war bis 1950 in Betrieb. Für weitere Informationen rufen Sie bitte unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) an. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
