Haus kaufen Landiras, Gironde

€ 343.000

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Gelegenheit zu nutzen: Nur wenige Minuten von Landiras entfernt. Haus von 190 m2 mit 5 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 25 m2 inklusive Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, alles auf einem großen Grundstück von 3150 m2 mit Bäumen und Bau. Das Haus ist um das Hauptwohnzimmer herum gebaut, es gibt Zugang zur amerikanischen Küche, zur Speisekammer, zum Lounge-/Bibliotheksbereich und es öffnet sich auf eine große, helle Veranda mit Blick auf den Garten. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit WC und ein zweites unabhängiges WC. Die Ringstraße von Bordeaux ist 30 Minuten entfernt -------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ENERGIEKLASSE: C 12 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: A 3 kg CO2/m2/Jahr. Jährliche Wohnenergiekosten zwischen 1180? und 1670? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021. Dieses Set wird Ihnen zum Preis von 343.000 ?, einschließlich 3,94 % inklusive Steuern, vom Käufer zu zahlende Gebühren, Preis ohne Gebühren: 330.000 ?, von Ihrem lokalen Berater für die südliche Gironde, Laurent Familiar, angeboten. Zögern Sie nicht, ihn unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail an laurent. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zu kontaktieren. Immobilien an der Côté France, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) „Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Laurent Familiar verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), dem beim RSAC von BORDEAUX unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragenen Handelsvertreter, Inhaber der Karte zur Immobilienakquise im Namen der Firma SARL Côté France.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6851096
Makler Referenz:	FLBAL-6147
Region:	Gironde
in der Nähe von:	Landiras
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	190 m2
Grundstücksfläche ca.:	3150 m2
Preis:	€ 343.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Landiras (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.092
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 686 und € 2.401
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 686 und € 1.715
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.