Nur einen Steinwurf vom Bassin entfernt, befindet sich diese AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IM VIERTEL MAURET.Nur 50 m vom Wasser entfernt, in einem der begehrtesten Viertel von Andernos. Dieses exklusive Anwesen bietet knapp 350 m² Wohnfläche in perfekter Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, harmonischen Volumen und absolutem Komfort. Schon beim Betreten wird ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig nach außen durch große Schiebefenster und lässt den Innenraum und die angrenzenden Terrassen miteinander interagieren. Im Herzen dieser friedlichen Umgebung verstärkt ein ruhiger und eleganter Spiegelpool das Gefühl der Harmonie.Die Villa ist einladend, ohne sich jemals aufzudrängen und bietet: Eine meisterhafte MasterSuite von knapp 50 m², ein wahrer privater Kokon mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, eigenem Bad und WhirlpoolBadewanne. Eine vom Architekten entworfene Küche, die um eine Doppelinsel herum gebaut ist, und die hintere Küche ist sowohl auf Geselligkeit als auch auf Funktionalität ausgelegt. Ein Büro öffnet sich zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Poolblick. Ein separater Flügel mit zwei Doppelsuiten auf einer Ebene ist ideal für Familie, Gäste oder Personal. Ein großzügiger, diskreter und in die Architektur integrierter Stauraum ist vorhanden. Komfort ist allgegenwärtig, aber nie aufdringlich: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im gesamten Haus, Solarmodule, elektrische Rollläden, Ladestation für Elektroautos … Jedes Element wurde mit Sorgfalt und im Streben nach schlichter und nachhaltiger Eleganz durchdacht. Das ca. 1200 m² große, vollständig eingezäunte und uneinsehbare Grundstück bietet Platz für einen Doppelcarport und großzügige Parkmöglichkeiten. Eine seltene Villa, in der alles für ein elegantes, blickgeschütztes Leben zwischen Natur und Licht, zwischen Design und Schlichtheit am Pool konzipiert ist.Ob Erst oder Zweitwohnsitz, repräsentatives Eigenheim, Empfangsraum, inspirierender Firmensitz oder diskretes Hotelprojekt – diese einzigartige Adresse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente. Sie zählt zu den diskretesten Lagen an der Küste. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
