Haus kaufen Arcachon, Gironde

€ 1.470.000

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Zwischen Le Moulleau und dem Golf d'Arcachon gelegen, befindet sich dieses erhabene Haus von ca. 145 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 668 m² mit Garten, Terrasse und Swimmingpool. Durch einen Erweiterungsbau wird sich die Wohnfläche auf ca. 280 m² vergrößern. Derzeit bietet das Haus im Erdgeschoss einen Eingang, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Eckwohnzimmer mit Kamin in einer Ecke, eine offene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne, ganz zu schweigen von einer separaten Toilette. Auf der Gartenebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Ankleidezimmer und ein großes Büro. Ein unabhängiges Studio von 16 m² im Garten mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Das Parken ist ebenfalls inbegriffen. Preis: 1.470.000 € Maklerprovision, die vom Verkäufer zu zahlen ist und im angezeigten Preis enthalten ist. Möglichkeit des Rückkaufs der Verlängerungsgenehmigung 50.000€. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M verfasst

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6999152
Makler Referenz: 5773570
Region: Gironde
in der Nähe von: Arcachon
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 145 m2
Preis: € 1.470.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Vendmy

Makler: Vendmy
Name: nicht verfügbar
Adresse: avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Arcachon (Gironde)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 102.630
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.940 und € 10.290
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.940 und € 7.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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