Haus kaufen Biganos, Gironde

€ 197.000 207 000 €

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BIGANOS – 60 m² großes Doppelhaus in einer ruhigen und sicheren Villensiedlung, in der Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und des Zentrums von Biganos, das zu Fuß erreichbar ist. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 25 m², darunter eine Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, eine zum Wohnzimmer offene Küche, eine Speisekammer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Stauraum und ein Badezimmer. Eine private Terrasse und zwei Parkplätze auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot. Das Doppelhaus verfügt über einen charmanten, nach Südosten ausgerichteten Garten im amerikanischen Stil, der vollständig gepflegt und in den Nebenkosten für absoluten Komfort im Alltag inbegriffen ist. Diese 2012 erbaute Residenz besteht aus 24 Grundstücken und ist frei von jeglicher Belegung. Sie grenzt an einer Seite an und ist in die Kategorie C eingestuft. Sie eignet sich für eine Familie, die einen ruhigen, komfortablen Ort zum Leben in einem eingezäunten und geschlossenen Anwesen sucht, aber auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder Investoren. Der Flughafen Bordeaux Mérignac ist 45 Minuten und der Bahnhof Biganos 2 km entfernt. Die Lage unweit der Autobahn A63 ermöglicht einen direkten Zugang zum Südwesten Frankreichs. Diese Vorzüge machen Biganos zu einer attraktiven Stadt zum Leben oder Investieren. VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT, DIE STADT SOFORT ZU BESUCHEN! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1681€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6999344
Makler Referenz: 340936611017
Region: Gironde
in der Nähe von: Biganos
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 60 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 197.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lapegue

Makler: Capifrance Lapegue
Name: Béatrice Lapegue
Adresse: 33980 Audenge Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Biganos (Gironde)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.047
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 394 und € 1.379
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 394 und € 985
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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