Haus kaufen Biganos, Gironde

€ 227.000

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BIGANOS-HAUS von 60 m² in einem Gebiet bestehend aus ruhigen und sicheren Einzelvillen. Helle, einseitig angrenzende Villa. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine zur Wohnfläche von insgesamt 25 m² offene Einbauküche, die 2 Schlafzimmer im Obergeschoss bieten mit ihren Schränken praktischen Stauraum und ein Badezimmer vervollständigt diese Immobilie. Dieses charmante Anwesen bietet einen funktionalen Wohnraum, der durch eine private Terrasse mit Blick auf den Garten für Momente der Entspannung ergänzt wird. Diese Villa eignet sich sowohl für Familien oder Berufstätige als auch für Mietinvestoren, die einen ruhigen, komfortablen Ort zum Leben in einem umzäunten und geschlossenen Anwesen suchen. Sie werden dieses geschützte Miteigentumsgebiet in der Nähe des Zentrums von Biganos zu schätzen wissen, das wegen seiner Nähe zum Bahnhof und dem großen Einzelhandelssektor beliebt ist. Lokale Geschäfte sind zu Fuß erreichbar und decken Ihren täglichen Bedarf. Sie bieten lokale Produkte und persönlichen Service. BIGANOS liegt im Arcachon-Becken und bietet direkten Zugang zu herrlichen Landschaften, Stränden und geschützten Feuchtgebieten. Im Vogelpark Teich nebenan können Sie eine große Vielfalt an Vögeln beobachten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere der Bahnhof, erleichtern die Anreise nach Bordeaux und in andere umliegende Städte. Die Lage in der Nähe der Autobahn A63 ermöglicht eine direkte Anbindung an den Südwesten Frankreichs. Diese Vorzüge machen Biganos zu einer attraktiven Stadt zum Leben oder Investieren. Zu dieser Unterkunft gehören auch 2 private und nummerierte Parkplätze. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1681€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6999344
Makler Referenz: 340936611017
Region: Gironde
in der Nähe von: Biganos
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 60 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 227.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lapegue

Makler: Capifrance Lapegue
Name: Béatrice Lapegue
Adresse: 33980 Audenge Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Biganos (Gironde)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.111
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 454 und € 1.589
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 454 und € 1.135
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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