Haus kaufen Brannens, Gironde

Ihr Immobilienexperte bietet Ihnen: Dieses wunderschöne Steingebäude bietet ein ideales Wohnumfeld für Liebhaber von Natur und Authentizität. Mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem Grüngrundstück von 4760 m² zeichnet sich das Anwesen durch seinen Obstgarten, seinen Park und seine umgebende Ruhe aus. Dieses derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus kann problemlos wieder in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt werden und eignet sich gleichzeitig für touristische Beherbergungsprojekte, wodurch es von einer interessanten Flexibilität profitiert. Im ersten Teil werden Sie von einem freiliegenden Steineingang begrüßt, der den Charme und Charakter des Hauses unterstreicht. Dort finden Sie eine funktionale Küche, ein Esszimmer mit Holzofen und ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ideal für gesellige Abende. Die Waschküche und das separate WC tragen zur Zweckmäßigkeit des Raums bei. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große, helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, separates WC und ein 21 m² großes Zimmer, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Die zweite Etage bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Dachgeschoss von 33 m², das interessantes Ausbaupotenzial bietet. Dem zweiten Teil des Hauses mangelt es nicht an Charme, mit einem einladenden Eingang und einer hübschen Veranda aus freiliegendem Stein, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen. Außerdem finden Sie hier eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten zwei große Schlafzimmer und ein Büro zusätzlichen Platz für eine Familie oder Gäste. Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet viel Potenzial zur Anpassung an Ihre Lebenspläne, sei es zur Errichtung Ihres Hauptwohnsitzes oder zur Entwicklung von Wohnaktivitäten. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieses charaktervollen Gebäudes kennenzulernen. Virtueller Rundgang auf Anfrage oder siehe Link in der Anzeige. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Gilbert JEMPFER in BLANQUEFORT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 567845)