Haus kaufen Cadillac, Gironde

€ 825.000

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Dieses Anwesen umfasst ein 229 m2 großes Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern, ein kleines separates Apartment und einen 200 m2 großen Keller. Ein eingeschossiger Steinweinkeller mit einer Grundfläche von 1000 m2 und einer Deckenhöhe von [fehlende Angabe] kann sehr gut in zahlreiche Wohnungen umgewandelt werden. Zu diesem Anwesen gehören außerdem ein kleines Steinhaus von 45 m2, das renoviert werden muss, ein Schuppen von 140 m2 und ein Carport von 220 m2. All dies auf einem Baugrundstück von über 4500 m2 Dieses Paket eignet sich für viele Projekte. Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr Projekt und die Eignung des Standorts zu besprechen. ENERGIEKLASSE: E 190 kWh/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3430 € bis 4720 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Klimaklasse: E 59 kg CO₂-Äquivalent/m2 pro Jahr Treibhausgasemissionen Preis von 825.000 €, inklusive 3,13 % Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 800.000? Diese Immobilie wird Ihnen von Ihrem lokalen Berater für die südliche Gironde, Laurent Familiar, angeboten. Sie erreichen ihn telefonisch unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail unter laurent. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France Immobilier, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf, Verkauf, Bewertung (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Laurent Familiar, unabhängiger Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), dem bei der RSAC von BORDEAUX unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Makler und Inhaber der Immobilienmaklerlizenz im Namen der Firma SARL Côté France, verfasst.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6730553
Makler Referenz:	FLCAD-5512
Region:	Gironde
in der Nähe von:	Cadillac
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	229 m2
Grundstücksfläche ca.:	4500 m2
Preis:	€ 825.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cadillac (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 58.254
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.650 und € 5.775
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.650 und € 4.125
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.