Haus kaufen Cestas, Gironde

€ 618.000

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CESTAS – Außergewöhnliches modernes Haus von 170 m2. Tauchen Sie ein in den Charme dieses herrlichen Hauses aus dem Jahr 1998 mit viel Volumen und Licht, perfekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, eingebettet auf einem Grundstück von 1780 m2. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen zeitlosen Qualitätsservice und seine grüne Umgebung aus. -Wohnfläche 170 m2 -Grundstück 1780 m2 -Anzahl der Zimmer: 8 - 6 Schlafzimmer von 10 bis 12m² -1 Badezimmer -1 Duschbad -2 separate Toiletten -1 große geschlossene Küche mit Essbereich -1 großes Wohnzimmer mit Einsatz und Heizung Verteiler -1 großes Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Garten und den 8x4-Pool, der durch eine Überdachung gesichert ist und durch eine Wärmepumpe beheizt wird, ideal zum Genießen schöne Tage mit völliger Ruhe. -1 geschlossene Garage von 43 m2 mit Waschküche und Dusche bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude, eine Werkstatt oder ein Fitnessstudio umzubauen. Das Heizsystem basiert auf einem Gasheizkörper, einem Einsatz mit Wärmeverteiler und einer umschaltbaren Klimaanlage. Cestas ist ein Freizeitgebiet auf halber Strecke zwischen Bordeaux und dem Becken von Arcachon. Der Bahnhof liegt 3 km vom Haus entfernt, Geschäfte, Schulen und Hochschulen sind weniger als 1 km entfernt und der Flughafen Bordeaux Merignac ist 20 Minuten entfernt. Dieses Anwesen ist ein echter Favorit für Natur- und Ruheliebhaber. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7004879
Makler Referenz: 340935227940
Region: Gironde
in der Nähe von: Cestas
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 1780 m2
Preis: € 618.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lapegue

Makler: Capifrance Lapegue
Name: Béatrice Lapegue
Adresse: 33980 Audenge Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cestas (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.012
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.236 und € 4.326
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.236 und € 3.090
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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