Haus kaufen Grignols, Gironde

€ 229.000

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In der Nähe von Casteljaloux präsentiere ich Ihnen dieses einstöckige Haus in einer ruhigen Gegend mit einem bewaldeten Grundstück von 2220 m². Es besteht aus einer Küche mit einer Kochinsel in der Mitte und einem offenen Kamin, der sich ideal zum Grillen oder zum Genießen eines Holzfeuers eignet. Ein über 40 m² großer Wohnraum mit Lounge- und Esszimmer, ein Flur mit Büro, Duschraum, Toilette und drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum. Eine angrenzende Garage von ca. 39 m² ist direkt vom Haus aus zugänglich. Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer Kanalwärmepumpe mit umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung für alle Tischlerarbeiten, Dachbodenisolierung, teilweise Erneuerung des Daches, Erneuerung der Sanitäranlagen vor 5 Jahren, Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen vor 3 Jahren... Sie profitieren von einer großen Terrasse vor dem Haus mit Grill, einem oberirdischen Swimmingpool, zahlreichen Nebengebäuden, Regenwassersammlern, Entnahmerecht... Die Grundsteuer beträgt nur 530 € und Sie profitieren von einem Grundstück von ca. 1000 m² mit der Möglichkeit des Weiterverkaufs oder der Durchführung eines Projekts dort! Ich stehe Ihnen für einen Besuch zur Verfügung, der Ihren Favoriten bestätigt. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,09 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7057403
Makler Referenz: 340936137687
Region: Gironde
in der Nähe von: Grignols
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 2220 m2
Preis: € 229.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Daniel Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grignols (Gironde)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.249
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 458 und € 1.603
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 458 und € 1.145
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Grignols, Gironde, Referenz: 340936137687

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