Haus kaufen Gujan-Mestras, Gironde

Renoviertes 4-Zimmer-Haus – 91 m² (110 m² Nutzfläche) – außergewöhnliche Aussicht, Meerseite, Pool, Strand 200 m entfernt.Hier ist eine charmante, komplett renovierte Villa in idyllischer Lage am Meer mit Pool und Strand in 200 Metern Entfernung.Mit seinen 3 Schlafzimmern, seinem angelegten Garten und seinem Pool verführt dieses Haus vom Eingang an mit seiner hochwertigen Renovierung und seiner warmen Atmosphäre.In idealer Lage an einem seltenen Ort, nur 200 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, bietet es einen einzigartigen Lebensstil zwischen Natur, Eleganz und modernem Komfort.EIN HELLES UND FUNKTIONALES INNENRAUM:– Einladender Eingang mit Speisekammer/Waschküche und separatem WC;– Geräumiges Doppelwohnzimmer mit großer offener Einbauküche, ideal für Unterhaltung;– Hauptschlafzimmer auf einer Ebene mit Ankleideraum und privatem Duschraum;– Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein moderner Duschraum.EIN AUSSENBEREICH ZUR ENTSPANNUNG:- Doppelte Holzterrassen in Südlage, perfekt für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente mit Familie oder Freunden;- Sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten;- Beheizter balinesischer Steinpool, eine echte Einladung zum Entspannen.STÄRKEN:- Erstklassige Lage;- Zugang zum Strand zu Fuß in 5 Minuten;- SNCF-Bahnhof in der Nähe (direkte TGV-Verbindung nach Paris und Bordeaux);- Hochwertige Renovierung, erstklassige Dienstleistungen;- Seltene Immobilie in der Gegend.Ob Sie einen luxuriösen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus am Wasser suchen, diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, im Rhythmus des Arcachon-Beckens zu leben.Eine vertrauliche Adresse, die Sie unverzüglich entdecken sollten.Kontaktieren Sie mich, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.(Fotos unterliegen dem Copyright © V&V Graphisme). Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 3,02 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.