LE TEICH, Außergewöhnliche einstöckige Villa mit ausgezeichnetem DPE A und niedrigen Energiekosten, Baujahr 2014, bietet hochwertige Dienstleistungen und ein ideales Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber. Es besteht aus 6 Haupträumen, darunter 5 Schlafzimmer, und ist mit einem beheizten Swimmingpool und einer Dreifachgarage ausgestattet. -Ein über 70 m² großes Wohnzimmer mit Eingang und offener Küche öffnet sich über ein nach Süden ausgerichtetes Schiebefenster zu einer überdachten Terrasse. Dieser helle Raum ist freundlich und ideal für die Unterhaltung. -Ein beheizter Swimmingpool von 4,20 x 8,20 Metern mit Abdeckung ist direkt vom Haus und der Master-Suite aus zugänglich. -Poolhaus: Erweitert um eine zweite überdachte Terrasse von 20 m² eignet sich dieses Poolhaus perfekt für die Unterbringung eines Whirlpools, Kinderspiele oder einer Sommerküche. - Eine 25 m² große Suite mit einem großen Ankleidezimmer, einem Duschraum, einer Toilette und Zugang zum Swimmingpool. - Ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils begleitet von einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein viertes Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro. Im Dachgeschoss wurde ein fünftes Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 15 m² eingerichtet. -Ein Keller und ein fast 16 m² großer Raum mit Erkerfenster, der dekoriert werden kann, um Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen. Eine 45 m² große Dreifachgarage mit doppeltem Zugang bietet Ihnen noch mehr Entwicklungsmöglichkeiten. Das Heizsystem besteht aus einer reversiblen Kanalwärmepumpe und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter. Dieses Anwesen liegt am Rande eines Wald- und Naturgebiets und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Das Grundstück ist flach, eingezäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert. Es wurde so angelegt, dass es wenig Pflege erfordert. Le TEICH ist eine dynamische Gemeinde im Becken von Arcachon, die für ihre außergewöhnliche Lebensqualität und ihre bewahrte Natur bekannt ist. Das Wohngebiet, in dem sich die Villa befindet, ist ruhig und sicher und liegt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen, Gesundheitsdiensten und Verkehrswegen, die den Zugang zu den Nachbarstädten und der Atlantikküste erleichtern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa modernen Komfort, Platz und Ruhe mit sehr niedrigen Energiekosten kombiniert, und das alles in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Kontaktieren Sie mich! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
