Haus kaufen Lège-Cap-Ferret 33970, Gironde

€ 2.915.000

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Gönnen Sie sich ein einzigartiges Erlebnis in dieser prestigeträchtigen, 310 m² großen Residenz, wo sich Eleganz und Natur vereinen. In idealer Lage, nur wenige Minuten von der Bucht und dem Meer entfernt, verkörpert dieses Anwesen Eleganz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, 120 m² großer Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche inklusive 10 m² großer Speisekammer sowie drei eleganten Schlafzimmern mit je 20 m², alle mit eigenem Duschbad, Ankleidezimmer und WC. Im Obergeschoss befindet sich eine majestätische, 80 m² große MasterSuite mit einem eleganten 15 m² großen Ankleidezimmer, einem stilvollen 9 m² großen Duschbad und einer privaten Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Ein außergewöhnlicher Garten mit einem 8 x 4 m großen Salzwasserpool, einem Brunnen und einem 1500 m² großen Grundstück bietet ein idyllisches Wohnambiente. Dieses seltene und abgeschiedene Anwesen ist ein wahres Juwel von Cap Ferret und vereint Prestige und Ruhe. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7258604
Makler Referenz: A4E2B50AEB984D01
Region: Gironde
in der Nähe von: Lège-Cap-Ferret 33970
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 310 m2
Grundstücksfläche ca.: 1030 m2
Preis: € 2.915.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lège-Cap-Ferret 33970 (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 202.046
Grundsteuer € 2.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.830 und € 14.575
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lège-Cap-Ferret 33970, Gironde, Referenz: A4E2B50AEB984D01

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