Haus kaufen Pineuilh, Gironde

€ 299.000

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Schönes, sehr gepflegtes Périgourdine in einer ruhigen Wohngegend und ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten in der Stadt Pineuilh. Dieses Haus wird Sie mit seinem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin, auf der Gartenebene einer separaten Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum und einer separaten Toilette verführen. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Im Außenbereich öffnet sich eine überdachte, windgeschützte Terrasse zu einem gemütlichen Grillplatz, einer Garagenwerkstatt und angrenzenden Anbauten wie Carport, Weinkeller etc., die das Ensemble vervollständigen. Alles auf einem sehr schönen, nicht einsehbaren Grundstück von 1559 m2, bewaldet und landschaftlich gestaltet, mit einem kleinen Teich und einem Swimmingpoolbereich. - 950 m vom Bahnhof und dem Stadtzentrum von Sainte Foy la Grande entfernt - Solare Warmwasserbereitung, Ölzentralheizung - Brunnen mit Pumpe und unterirdischen Leitungen zur automatischen Bewässerung des Gartens - Zahlreiche Lagerräume - Nebengebäude mit großen Flächen - Grillplatz mit Spüle - Traditionelle Bauweise, handgefertigte Holzschreinereiarbeiten - Fünf Schlafzimmer, zwei separate Räume, Möglichkeit für Gästezimmer. Kommen Sie und entdecken Sie es unverzüglich. 360°-Tour auf Anfrage möglich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lionnel GASTESOLEIL in SAINTE FOY LA GRANDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583434)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059802
Makler Referenz: 830036407099
Region: Gironde
in der Nähe von: Pineuilh
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 196 m2
Grundstücksfläche ca.: 1554 m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

Makler: Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil
Name: Lionnel Gastesoleil
Adresse: 33220 Sainte Foy La Grande Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pineuilh (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 2.093
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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