Haus kaufen Saint-Louis-de-Montferrand, Gironde

In idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, wird Sie dieses charmante einstöckige Haus mit 118 m² mit seinem Potenzial, seinem Komfort und seinem angenehmen Wohnumfeld verführen. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück mit 918 m², das für einen Swimmingpool geeignet, komplett eingezäunt und bereit für Ihre OutdoorProjekte ist. Innenbereich: Ein heller Wohn/Essbereich und eine freundliche Küche, die nach Ihrem Geschmack modernisiert werden kann. Drei komfortable Schlafzimmer, von 10 bis 12,5 m². Ein funktionales Badezimmer. Separates WC. Außenbereich und Nebengebäude: Garage mit 15 m². Zwei große Gartenhäuser, perfekt als Lagerraum, Werkstatt oder Freizeitbereich. Großer flacher Garten, ideal für den Bau eines Swimmingpools oder die Schaffung einer schönen Grünanlage. Vorhandensein eines Brunnens mit Pumpsystem. Ausstattung: Sonnenkollektoren: Eigenverbrauch + Weiterverkauf des Überschusses (Ersparnisquelle). Stadtgasheizung. Anschluss an die Hauptkanalisation. Ein gesundes, gepflegtes und skalierbares Haus, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und die Nähe zu Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Ringstraße und Autobahn A10) kombinieren möchte. Eine seltene Gelegenheit in der Gegend! Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Gilles SEILLARD in BERTHEZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 588782)